シェアハウスについて

シェアハウスとは何か

シェアハウスは、近年注目を集める新しい住まいの形態です。複数の人が一つの住居を共有し、共同生活をするスタイルです。

この記事では、【シェアハウスの基本的な概念と特徴】、そしてその【メリットとデメリット】について解説します。

1-1. シェアハウスの基本的な概念と特徴

シェアハウスとは、複数の住人が一つの住居を共有する住まいの形態です。各住人は個室を持ちつつ、キッチンやリビング、バスルームなどの共用スペースを共に利用します。

ちなみに、個室の他に、ドミトリーベッド(2段ベッド)、シェアルーム(1部屋を2分割した部屋)などがあります。

異なるバックグラウンドや国籍の人々が集まり、交流やコミュニケーションが生まれる環境が特徴です。

ちなみに、シェアハウスとは基本的に”水回り共用タイプ”を指しますが、水回りが個室に備わっているのは”ソーシャルアパートメント”と呼んだりします。こちらは、大きな共用リビングルームで団欒したり交流するためのハウスです。

1-2. シェアハウスのメリットとデメリット

シェアハウスのメリットとしては、まずコストの面で挙げられます。

一つの住居を複数人で分担するため、賃料や光熱費が削減されることがあります。また、共同生活を通じて新たな友人やコミュニティを築くことができる点も魅力的です。

一方で、デメリットとしてはプライバシーの制約やルールの遵守が求められることがあります。また、共用スペースの状態や住人との相性によってはストレスを感じることもあるかもしれません。

シェアハウスの選び方

シェアハウスを選ぶ際には、自分のライフスタイルや好みに合ったものを選ぶことが大切です。

この章では、シェアハウスを選ぶ際のポイントと具体的な選び方について解説します。

2-1. 希望するエリアや立地条件の確認

シェアハウスの選び方の第一歩は、希望するエリアや立地条件を確認することです。

通勤や通学の便利さ、周辺環境、近くにある施設などを考慮して、自分に合ったエリアを選びましょう。また、アクセスの良さや治安の面も重要なポイントです。

2-2. シェアハウスのタイプやルールをチェック

次に、シェアハウスのタイプやルールをしっかりとチェックしましょう。シェアハウスには異なるタイプがあり、シェアメイトとの共同生活スタイルも異なります。

自分が求める共同生活のスタイルやルールに合致しているか確認し、ストレスなく過ごせるか考慮しましょう。

例えば、静かな環境を重視する人にはパーティーが少ないシェアハウスが向いているかもしれません。逆に、交流を重視する人にはコミュニティ活動が盛んなシェアハウスが適しているかもしれません。

ルールについても、禁煙やペットの持ち込み可否などを確認しましょう。

安全性とセキュリティの確保

シェアハウスで安心して生活するためには、安全性とセキュリティの確保が重要です。

この章では、シェアハウスでの安全性とセキュリティについてのポイントと対策について解説します。

3-1. シェアハウスのセキュリティ対策について

シェアハウスのセキュリティ対策は、住人の安全を守るために欠かせません。

まず、玄関や共用スペースへの不正侵入を防ぐためのセキュリティカメラやオートロックなどの設備が整っているか確認しましょう。また、鍵の管理やパスワードの共有に関するルールも重要です。

さらに、非常時の対応策もチェックしましょう。火災や地震などの災害時には、適切な避難経路や避難場所が確保されているか確認することが大切です。

3-2. 他の居住者との信頼関係の構築

シェアハウスでの生活は、他の居住者との協力と信頼関係が求められます。コミュニケーションを活発にし、ルールやマナーを守ることで、円滑な共同生活を築くことができます。また、困ったことやトラブルがあった場合には、適切な方法でコミュニケーションを取り、問題解決に努めましょう。

信頼関係の構築は、安心して暮らすために不可欠な要素です。互いに尊重し、コミュニケーションを大切にすることで、快適なシェアハウス生活を送ることができます。

施設・設備の充実度

シェアハウスでの快適な生活を送るためには、施設や設備の充実度が重要です。この章では、シェアハウスの共有スペースや設備についてのポイントと注意点について解説します。

4-1. シェアハウスの共有スペースや設備の内容

シェアハウスの魅力の一つは、共有スペースや設備の充実度です。

共用キッチンやリビング、ランドリールームなどの共有スペースが快適に整備されているか確認しましょう。清潔感があり、居住者が快適に過ごせる環境が整っていることが大切です。

また、設備面においても重要なポイントがあります。エアコンや暖房設備、シャワーやトイレなどの基本的な設備がしっかり整っているか確認することは欠かせません。

居住者が快適に生活できるように、設備の充実度を確認しましょう。

4-2. インターネット環境や家具の提供状況

現代の生活において、インターネット環境は欠かせない要素です。

シェアハウスにおいても、安定したインターネット接続が提供されているか確認しましょう。ネットワークの速度や安定性が高いかどうかを確認することで、仕事やプライベート活動がスムーズに行えるか判断できます。

参考:わたしの事例

わたしの4軒目はこの確認が甘かったことで、かなり生活しづらかったです。ネットワークがとにかく遅かったです。お陰で、テレワークがしづらく骨が折れました。

オーナーがITに詳しくないこと、管理会社が大手じゃなかったことから、この設備が弱かったことが原因です。

また、家具の提供状況もチェックポイントです。

家具が提供されている場合、持ち込む必要がなく手軽に生活を始めることができます。

必要な家具が揃っているか確認し、快適な生活を送るための環境を整えましょう。

費用と料金の詳細

シェアハウスを選ぶ際に重要な要素の一つが、費用と料金です。

この章では、シェアハウスに関する費用や料金についての詳細情報と注意点について解説します。

5-1. 家賃や光熱費、共益費についての情報

シェアハウスにおいて支払う費用は、家賃だけでなく光熱費や共益費も含まれます。家賃の他に、水道代や電気代、ガス代などの光熱費や、共用スペースの清掃費やインターネット利用料などの共益費がかかることがあります。

参考:わたしの事例

わたしの4軒目は、電気代のみ部屋ごとの実費精算でした。実費精算とは、実際に使った分だけを家賃に上乗せすることです。毎回使った分だけの料金がわからず、かなりストレスでした。

基本的に、シェアハウスは光熱費が共益費に含まれているところがオススメです

各費用がどのように計算されるか、支払いのタイミングや方法などについて詳細な情報を確認しましょう。自分の予算に合わせて、全体の費用を把握することが重要です。

5-2. シェアハウスの契約形態と注意点

シェアハウスの契約形態は、賃貸契約や入居契約など、異なるケースがあります。契約期間や更新に関するルール、解約に関する条件などを確認することで、将来のトラブルを避けることができます。

参考:わたしの事例

シェアハウスには、最小契約期間が設けられていることが多いです。多くの場合は、1ヶ月・3ヶ月・6ヶ月以上です。この期間を待たずして退去する場合は違約金が発生することがほとんどです。違約金の例では、家賃1ヶ月分です。

また、契約に際して注意が必要なポイントもあります。入居時に必要な保証金や敷金、礼金などの支払いについて確認しましょう。契約書の内容や違約金の有無なども注意深くチェックし、安心して契約を進めるための知識を身につけましょう。

参考:わたしの事例

シェアハウスに、敷金・礼金がかかる物件はありませんでした。外国人の利用も多いこと、入退去が多いことから設けているところは少ないと思います。

ある場合は、その物件は人気物件、もしくは高価格帯を売りにしている物件だと思います。これを目安にするのも選択肢のひとつです。

コミュニケーションと共同生活

シェアハウスでの生活は、他の居住者とのコミュニケーションや共同生活が欠かせません。この章では、シェアハウスにおけるコミュニケーションと共同生活のポイントについて解説します。

6-1. シェアハウスの居住者との交流のあり方

シェアハウスでは、異なるバックグラウンドやライフスタイルを持つ居住者と共同生活をすることになります。コミュニケーションを通じて新しい友人を作ることは、楽しいシェアハウス生活の一環です。

居住者同士の交流の場やイベントが提供されているかどうかを確認し、自分の性格や好みに合った交流スタイルを見つけましょう。他の居住者とのコミュニケーションを通じて、充実したシェアハウス生活を楽しむことができます。

6-2. 共同生活のルールとコミュニケーションの重要性

シェアハウスでは、共同生活を円滑に進めるためにルールやマナーが存在します。清掃やゴミの分別、共有スペースの使い方など、居住者全員が守るべき基本的なルールがあります。

これらのルールを守ることは、共同生活の円滑な運営に不可欠です。また、トラブルを未然に防ぐためにも、コミュニケーションを大切にしましょう。意見や要望をオープンに話し合うことで、居住者同士の信頼関係を築くことができます。

参考:わたしの事例

最近は、住人間の問題が起きた時に、その住人に話すことをせず直接会社に連絡を入れる人が増えています。ただ、会社は契約書で”住人間の問題は住人同士で解決する”となっているので、基本的に介入してきません。例外は、オーナーのDIY物件です。

そのため、問題は住人同士での会話で解決するように心掛けましょう。

個室と共用スペースのバランス

シェアハウスを選ぶ際に重要なのは、個室と共用スペースのバランスです。この章では、個室と共用スペースの特徴とそのバランスの重要性について解説します。

7-1. 個室の広さやプライベート性の確保

個室の広さやプライベート性は、快適なシェアハウス生活を送る上で大切なポイントです。個室の広さは、自分の生活スタイルや必要なスペースに合わせて選ぶことが重要です。また、適切なプライベート性を確保できるかどうかもチェックポイントです。

個室の間取りや設備、プライバシーを保つための工夫がされているかどうかを確認しましょう。自分のリラックスできる空間を持つことで、ストレスの少ない生活を送ることができます。

参考:わたしの事例

最近は、ほとんどが個室です。これは時代が関係していますが、簡単に言うとプライベート空間・プライベート時間を大切にする時勢が関係しています。そんなわたしも絶対個室です。

7-2. 共用スペースの利用頻度と居心地の良さ

共用スペースは、他の居住者との交流やリラックスの場として重要な役割を果たします。利用頻度や居心地の良さは、シェアハウスの魅力を左右する要因です。

共用スペースの種類や設備、清潔さを確認し、自分のライフスタイルに合うかどうかを検討しましょう。居心地の良い共用スペースがあることで、他の居住者との交流やリラックスタイムを楽しむことができます。

参考:わたしの事例

共有スペースは、時間を守らなかったり、騒がれたりする場所でもあります。メンバ同士が仲良い物件ほど、これが問題になることが多い印象があります。使用可能時間や音の大きさなどはルールを守ったほうが無難です。

シェアハウスの運営会社や管理体制

シェアハウスを選ぶ際には、運営会社や管理体制の信頼性が重要です。この章では、シェアハウスの運営会社や管理体制に関するポイントを解説します。

8-1. 運営会社の信頼性と実績の確認

シェアハウスを運営する会社の信頼性や実績を確認することは大切なステップです。運営会社のウェブサイトや口コミをチェックして、その歴史や評判を確認しましょう。信頼性のある運営会社であれば、安心して生活を始めることができます。

また、運営会社の理念やビジョンが自分に合っているかどうかも考慮材料です。運営会社と共有する価値観や目指す方向性が合致するかを確認しましょう。

8-2. トラブル時の対応や連絡体制について

シェアハウスでの生活において、トラブルが発生することもあります。その際に適切な対応が行われるかどうかは重要なポイントです。運営会社のトラブル時の対応策や連絡体制を確認し、安心して暮らせる環境かどうかを判断しましょう。

運営会社が適切な対応をすることで、居住者同士のトラブルを防ぐだけでなく、安心して暮らすための環境を整えることができます。

参考:わたしの事例

オーナーがDIYした物件が最近増えてきていますが、その物件を検討される場合は”そのオーナーをよく知っているか?”がポイントになってくると思います。管理物件数が多い、というより、オーナー個性が反映されている物件である場合が多いと思われるため、その人柄を知っていたほうが入居後のトラブルは少なくなります。

経験者の口コミや評判

シェアハウスを選ぶ際には、実際に利用した人々の口コミや評判を参考にすることが重要です。この章では、経験者の声から得られる情報の活用方法を紹介します。

9-1. シェアハウスの実際の利用者の声を参考にする

シェアハウスを選ぶ際には、実際にそのシェアハウスを利用した人々の声を聞くことが役立ちます。利用者の口コミを通じて、そのシェアハウスの実際の居住環境や特徴を知ることができます。

多くの場合、運営会社のウェブサイトやSNSページ、口コミサイトなどで実際の利用者の声を見ることができます。ポジティブな評価や感想だけでなく、ネガティブな意見も含めて参考にしましょう。

9-2. インターネット上での評判や評価を確認

シェアハウスの評判や評価は、インターネット上で検索することで簡単に確認できます。口コミサイトやレビューサイトを活用して、シェアハウスの評判を調査しましょう。

ただし、個々の評価や評判には主観的な要素が含まれていることに注意が必要です。複数の評価を総合的に判断し、自分にとって重要なポイントに焦点を当てて判断することが大切です。

参考:わたしの事例

シェアハウスは、利用するときに求めるシーンや条件が人により時により異なるため、クチコミがそのときの自分に当てはまるかは一概に言えません。

そのため、住もうとしている住人に直接聞く、以外に得られる情報は参考程度にしかならないと感じています。

現に、評判の悪いところに長く住みましたが、日常生活を送る上でまったく問題と感じたことがありませんでした。

シェアハウス生活の始め方とアドバイス

シェアハウスでの暮らしを始める際には、入居手続きや新たな仲間との関わり方など、様々なポイントを把握しておくことが大切です。この章では、シェアハウス生活を始める際の手続きやアドバイスについて詳しく解説します。

10-1. シェアハウスへの入居手続きのステップ

シェアハウスへの入居手続きは、スムーズに行うために確認すべきポイントがあります。以下のステップを参考に、入居手続きを進めてみましょう。

  1. シェアハウスの選定
    自分に合ったシェアハウスを選びます。エリアや設備、ルールなどを検討しましょう
  2. 見学・内覧や相談
    選んだシェアハウスを見学し、入居についての相談を行います。最近はオンライン内覧が増えました
  3. 応募
    入居を希望するシェアハウスに応募します。必要な情報を提供しましょう
  4. 面接や審査
    応募後、面接や審査が行われることがあります。入居者同士の相性を確認する場合もあります
  5. 契約手続き
    審査が通ったら、契約手続きを行います。家賃や契約条件について確認しましょう
参考:わたしの事例

極端な事例になりますが、以下を参考として記載します。

2軒目は、内覧をせずに入居を決めています。理由は、内覧した人は100%決定すると担当者から事前に聞いたため、他の人に取られる前に決めたからです。

3軒目は、審査がありませんでした。家賃がかなり高いことから、それを払えそうな人しか入っておらず、結果としては民度の高い物件でした。

10-2. 新たな仲間と楽しいシェアハウス生活を楽しむために

シェアハウスでは、新たな仲間と共に楽しい日々を過ごすことができます。以下のアドバイスを参考に、充実したシェアハウス生活を送りましょう。

  • コミュニケーションを大切に
    シェアハウスでは異なるバックグラウンドを持つ人々と暮らすため、コミュニケーションが重要です。仲間との交流を楽しんで、新たな友人を作りましょう
  • 共有スペースの活用
    シェアハウスには共有スペースがあり、交流の場として活用できます。食事を共にしたり、イベントを開催したりすることで、仲間との絆を深めましょう
  • ルールとマナーを守る
    シェアハウスにはルールやマナーがあります。他の居住者と協力して共同生活を楽しむために、ルールを守る努力をしましょう
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